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主要設施

• 9 間客房
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

• 位於難波
• 心齋橋商店街 (1.2 公里)
• 通天閣 (2 公里)
• 四天王寺 (2.2 公里)
• 大阪歷史博物館 (2.4 公里)
• 大阪城 (3.6 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

自助旅行飯店

國民黨副總統參選人王如玄30日下午搬離公家宿舍。民進黨副總統參選人陳建仁對此表示，還是為王如玄禱告，希望王如玄安居樂業。

王如玄因與丈夫司法院政風室處長黃東焄投資軍宅獲利，卻繼續住在租金低廉的台高檢職務宿舍，被批評社會觀感不佳，因而宣布將在最短時間內搬離，希望能因此平息外界質疑與批評。

此外，陳建仁上午參訪位於陽明山仰德大道上的至善老人安養護中心時表示，要把長照體系建立好，有許多真誠、擁有愛心的人很重要，但是更重要的是要有政府的幫助，跨部會工作小組的規劃，增加人力與資源的投入，能讓整個長照制度更健全。

工商時報【本報訊】

未來資產閣來寶全球組合基金經理人黃俊晏：

對於邁入社會5～10年的社會精英，事業正處於開創期，人生的理財目標不外是購屋、結婚、育兒，經歷過菜鳥新鮮人的階段，接下來隨著工作逐步的穩定後，職位也逐步提升，收入也會慢慢增加。

以小凱來說，每個月收入35,000元，存下20,000元，儲蓄超過50％，就收支平衡來說是很健康的狀態。

另外，加上不固定的專案獎金3～4萬元收入，對於小凱的購屋計畫而言並不困難，頭期款由父母支付3成180萬元，貸款420萬元，分20年本息平均償還，以臺灣銀行一段式貸款利率2.264％計算，每個月支付21,776元，剛好小凱狀況足以負擔，但卻沒有多餘的資金。

建議小凱在結婚前先與父母同住，把房屋出租，每月可獲得1萬元的租金收入，減輕房貸支出的生活壓力。

小凱規畫在3年後結婚，隨著工作資歷的增加及未來職涯發展空間大，未來所得將會逐步提高，飯店訂房網推薦建議必須把現有的固定收入和不固定收入做好合理的資產配置。

現階段固定收入投進房貸，而每次的專案獎金3～4萬元屬於不固定收入，應當化不穩定為穩定。

考慮到未來成家及子女養育計畫，建議可以投資採取股6債4的資產配置，即單筆或定期定額投資股票旅館型基金60％及債券型基金40％，藉以活化資金並達到保值增值效益。

目前全球股市表現亮眼，漲勢從川普經濟學之下的受惠族群開始向外擴散，美元升值與美債殖利率的竄升，對於新興市場還是較為壓抑，觀望資金回流狀況，仍是有利於股市向上，俄羅斯與新興歐洲表現最強。

成熟國家之中，美國科技、電信與公用事業異軍突起，沉寂已久的歐洲爆發力最強。整體而言，全球股市漲勢已經不侷限在美股，呈現百花齊放的狀態。

配置方面，建議產業股2成、成熟股2成、新興股1成。債市配置部分，在即將升息的環境下，高收債利差仍較具吸引力，此外，因應油價受惠於OPEC減產題材，通膨展望上調，可適度配置抗通膨債。

小凱的理財計畫必須從現在起，每月有計畫、有效益的儲蓄和中長期不間斷的投資，散戶投資者可以尋求專業經理人建議，時時注意國際股債市的變化，從年輕開始財富累積，有具體的資金支出時間規畫，更能使理財目標輕鬆達成。

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